つくばであれこれ (@研究学園)

新都市中央通り線、一刻も早く東光台へ抜けて欲しいですね。
あそこが通れない為に、ダイハツのとこの信号をやむなく南下し、
葛城西線をグランステージへ抜けていく車が多くて夕方とか辛いです。
新都市中央通り線が東光台に抜ければ、クルマのながれも
ずいぶんスムーズに変わると思うんですけどね。

新都市中央通りを通せんぼしている地権者の気がしれません。そこがどうしても売らないのであれば、K's方面からの道だけでも早く開通させてほしいものです。

断固売らない地権者は、きっと政治的に売らないのでしょうね。
例えば、反市長派の住民とかで、現在の市政に非協力的だとか。
でなきゃ、あんなとこ売らない理由が分からない。
開通を見越して学園ガスなんかも移転してきたんだろうに。

そういえば、新都市中央通り線は都市計画道路ですから
もしかしたら現在の県政に反対派なのかもしれませんね。
どっちにしろもう少し街作りには協力的であって欲しいです。

このいつまでも開通しない道を見ていると、どうしても南大通りと松代の国道408との間の不自然な行き止まりを連想してしまいます。どうかあの道の二の舞はやめてと言いたい。傍から見て異様です。

かれん さん

そうなんですよね、葛城西線からグランステージ方面に抜けていく車、結構多いんですよね。

ちょっと意外です。

新都市中央通りのその先、一応、地権者と市の間で調整がついたって噂を、以前、聞きました。

今年のGW明けごろらだったしいです。

筑波学園ガス本社の南側の住宅地にアパートが建ち始めたのも、GW明けだし、しまむらの建設が始まったのもGW明けだったと思います。

で、ここに来て、カワチの進出なので、やっぱり売却になったんじゃないかなぁって思っています。


カワチの進出自体は、１年ぐらい前から噂ありましたから。



ついでに書いておくと、あそこが開通しないものだから、筑波学園ガスが市を相手に訴訟を起こす、みたいな話も聞いたことがあります（これはGW前ですね）。

あックあ さん

あそこ、やっぱり、なんかおかしいですよね。

松代側はいつの間にか整骨院みたいな建物、建ってしまったし。

おぉ！　とうとう買収済みになりましたか！
非常に朗報ありがとうございます！
あとは一刻も早い完成を望みたいですね。

かれん さん

あ、買収済みってのは、噂ですよ。

でも、そのあと、あの辺りの工事が一気に始まったので、結構信憑性あるかもなぁ、って思っています。

そういえば、山新から東光台方面に行く道路、舗装しなおしたじゃないですか。あれも、GW後なんですよね。

交通量増加を見越した再舗装じゃないかなぁって見てます。

こんにちは。

つくば市議会の議事録を見ると、今年の5月時点では、用地買収は済んでいないようです。
それと、オオタカの巣が道路予定地にあるということです。
確か、法律でオオタカの巣がある木は伐採ができなかったと記憶しているので、まだ時間がかかるのではないかと思います。

平成２２年　５月２４日ＴＸ沿線整備調査特別委員会
http://tsukuba.gijiroku.com/voices/CGI/voiweb.exe?ACT=200&KENSAKU=1&SORT=0&KTYP=0,1,2,3&KGTP=3&FYY=2008&FMM=12&TITL=%82s%82w%89%88%90%FC%90%AE%94%F5%92%B2%8D%B8&TITL_SUBT=%95%BD%90%AC%82Q%82Q%94N%81@%82T%8C%8E%82Q%82S%93%FA%82s%82w%89%88%90%FC%90%AE%94%F5%92%B2%8D%B8%93%C1%95%CA%88%CF%88%F5%89%EF%81%7C05%8C%8E24%93%FA-01%8D%86&KGNO=447&FINO=842&HUID=99563&UNID=K_H22052442011

ちなみに、南大通りから松代の国道408号に抜ける道の途切れている区間は、都市計画決定されていない（つまり、正式な計画になっていない）ので、新都市中央通りとは意味合いが違います。
あそこは、筑波研究学園都市の計画時に大反対があったと聞いています。

都市計画決定がされていれば、種々の手続きを経て用地を強制収用することも可能です。

でも、用地買収が難航するパターンって、必ずしも道路建設反対とは限りません。
・土地が物故者名義になっていて、相続人との調整に時間がかかるケース（相続争いとか、相続人が海外にいるとか）
・用地の境界が不明確だったり、隣接する用地所有者と境界の争いがあったりして買う用地を特定できないケース
等々、いろんなパターンがあるので、地権者への批判は当たらないケースもあります。
この道路の場合、どのパターンかわかりませんけれども。

nod さん

議事録？　見てみました。

なんだか、まとまりに欠ける感じですね。議事内容もわからなければ、結論もワカラン。新入社員でももっと上手に書く・・・などと、いらん指摘をしながら・・・

新都市中央通の、工事がなされていない土地は、5月後半段階で、まだ買収が出来ていないみたいですね。おまけに、情報がまとまっていない感じがします。こんな感じじゃ、進むものも進まないですね。

つくば市の住民税って、たしか、他と比べて割高だったような・・・

それでこの体たらくなら、金返せと言いたい！

nod さん

なるほど、土地買収に時間がかかる理由が多々ある点、よくわかりました。

まぁ、確かに地権者が海外に居たら、探したりしなければならないですからね。

それにしても、早く開通して欲しいものです。

住民税は全国どこでも同じ

住民 さん

あれ、そうなんでしたっけ・・・

・・・・・・

どうも、そうみたいですね。

私の、全く個人的な被害妄想でした