つくばであれこれ (@研究学園)

パークハウスつくば研究学園というマンションが、建設中です。



この写真の手前に移っているのが、さくらレジデンスという方の建物です。
いまのところ、このぐらいの出来具合いですね。
おおよそ10Fぐらいまで出来てるのかな。最終的には２０Fになるようです。
全て100m2越えしてるので、結構広めです。しかし、値段も結構なものですね。


総戸数 96戸
間取り ３ＬＤＫ・４ＬＤＫ
専有面積 102.34m2～110.40m2
完成日または予定日 平成21年1月下旬予定
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建
備考 ■先着順受付住戸申込受付中：102.34m2～110.40m2　5,160万円～7,500万円


  

研究学園駅周辺の土地の値段は、いったいどんなもんだろう。

で、ちょっとうろうろしてみたのですが、URの看板あったので調べてみました。

土地面積：187.00m2 (約56坪)
譲渡価格：20,944,000円
（坪単価 約３７万円）

とか、

土地面積：219.13m2 (約66坪)
譲渡価格：28,048,640円
（坪単価 約４２万円）

でした。

場所は、このあたりです。このあたりでこの値段ってことは、研究学園駅周辺はもっと上がってるのか？たしか、以前は、研究学園周辺で坪４０万ぐらいだったと思ったが・・・