つくばであれこれ (@研究学園)

つくば市が、つくば駅前商業施設の購入を目指すことになりました！

ソースはここ（NHK）

「民間企業や金融機関と共同で出資する形で新しいまちづくり会社を設立し、年内をめどにおよそ３８億円をかけて、土地と建物の購入を目指す」とのことです。

こっち（NEWSつくば）がもっと詳しいかも。

NEWSつくばによると

「出資会社作りクレオ全部取得を提案　子供向け科学体験型商業施設に再生」とのことです。

五十嵐市長はキッザニア的な施設をつくる、といった旨の発言をされていたと思いますので、そんな感じの施設を目指すのでしょう。

出資会社（NEWSつくばでは「まちづくり会社」と呼んでいる模様）は「市が20億円、民間事業者が30億円を出資し資本金50億円とする。」とのことです。

「さらに金融機関から21億円を借りて計約71億円の資金を元に、約38億円でクレオを購入、約29億円で改修し、約4億円を初期の運転資金に充てるという。」だそうです。

つくば市は初期投資として20億、20年間の賃料として18億くらいを拠出することになるみたいですね。


「入居するテナントの賃料は、クレオの周辺相場が1坪（3.3平方㍍）当たり1～2万円程度なのに対し、3～7割安い7500円程度とし、開業2年目から約1億円の黒字になると試算している。」
だそうでして、2年目から約1億円の黒字になるそうですよ。ホントかなぁ・・・


さて、どんな施設になるのかというと



これがつくば市の構想です。




１Fはこうです。

なんと、温浴健康施設なるものがあります。これは、いわゆる、湯楽の里的なアレですかね？ これは期待してしまいますよ～！




２Fはこうです。このフロアはペデストリアンデッキに接続するフロアですね。西武があったころだと、化粧品店が並んでいた場所です。

そこに、「自転車拠点、体験型アウトドアスポーツ施設」が計画されています。

自転車拠点は、土浦のパクリ感がないわけではないのですが、土浦の自転車拠点はモダンでスマートでとても良いと思っています。

なので、パクリだろうが何だろうが、同じような施設が出来るのは大歓迎です。

「体験型アウトドアスポーツ施設」ってのはちょっとわかりません。インドアで、アウトドアスポーツを体験するってどういうこと？？



3階より上のフロアマップもありますが、そのあたりは、つくば市のサイトを参照してください。


いろいろな事情があったのでしょうが、とりあえず、つくば市が介入する形で、クレオ再生計画が動き出したのは良かったと思います。

しばらく目が離せませんね！


  

ついに、ついに、ついに、行ってきました！！

つけめん・まぜそば むじゃきです！

メニュー（の一部）【つくばであれこれ (@筑波研究学園都市)】

なんと、つけめんとまぜそばがメインです。

スープの入った、いわゆる普通のラーメンはなさそうです。

まぜそばとつけめんだったら、つけめんかなぁ、ってことで、今回は海老つけめん（840円也）で行ってみることにしました。

チケットを店員さんに渡すと、おもむろに「大盛無料です」とか、悪魔のささやきが聞こえてきましたが、ここは心を鬼にして、「いや、普通で！」

店内の様子（の一部）【つくばであれこれ (@筑波研究学園都市)】

綺麗な店内です。

席は、6人掛けテーブル一つ、4人掛けテーブル一つ、カウンターが6～8席くらいだったと思います。



まぜそばを美味しく食べるコツだそうです。

謎のキャラクターは、なんと、むじゃっきー！



つけめん、まぜそば共に、大盛、追い飯無料！！

追い飯って初めて聞いた。いわゆるラーメンライス的なアレですね。

海老つけめん（840円也）【つくばであれこれ (@筑波研究学園都市)】

見た目が綺麗だ！




麺リフトー！

つけ麺には定番のストレート太麺です。

そして、つけだれはというと・・・

これはおいしい。 つけ麺のつけだれというと、魚粉がばっちり効いたつけだれをイメージしてしまいがちですが、ここのつけだれは、それほど魚粉感はありません。

が、しかし、このまろやかさはなんだ！？

海老つけめんなので、ほんのりエビ風味はしますが、これはそもそも、ベースのスープが美味しいのだと思います。

この感じだと、多分ほかのつけ麺もおいしいのではないかと思われます。

各種調味料【つくばであれこれ (@筑波研究学園都市)】

テーブルの上にはこんな感じで、各種調味料が置いてあります。

見えにくいですが、手前には、柚子パウダーとカレーパウダーもあります。

柚子パウダーとか、味にアクセントがついて良いですね。あと、意外と美味しかったのがレモン酢。

すっきりした感じで良かったですね。




そして、これ

その名も「デスザーサイ」 DEATH！

一口食べてみましたが、「うん、デスだね、これ」って感じです。

気楽にザラザラっとは入れないほうが無難と思われます。




初めて入ったお店ですが、さすがは有名店。大満足の逸品でした。

皆さんもぜひどうぞ！！



  

つくばの有名ラーメン店、蒼グループの元祖、麺や 武蒼が、五輪書というラーメン店に変わっています！

一体何があった？

武蒼はどこに行った？

食べログを見ると、店名が「五輪書 （ゴリンノショ 【旧店名】麺や　武蒼）」ってなってる。

Twitterを見ると7月頃までは武蒼があったみたいだけど。

店名変わっただけなのかなぁ。

でも、新店名には「蒼」の文字が入ってないし。

何がおこったのでしょうか？？



  

ローソンつくば春風台店が10月4日にオープンします。

場所は、記事の下に地図を入れておきます。

春風台は、テクノパーク桜をもう少し東側にいった辺りなのですが、超大規模に開発が進んでいる場所です。

まるで、数年前の研究学園を見ているようです。

とにかくガンガン家が建っているし、これからも、さらにガンガン家が建つだろうなぁ、っていうぐらい広大な敷地が残っています。

この辺りの人口が増えてくると、テクノパーク桜は今以上ににぎやかな場所になるかもしれません。
（そして、テクノパーク桜を貫く道路はさらに渋滞が酷くなるかも・・・）



  

筑波大学構内についにカスミが姿を現しました！！

なんだ、このかっこいい店舗は！？

若者狙って行ってますね！（当たり前ですが・・・）

品ぞろえも気になります。面白い食材とかおいてあるかも。

これはとても楽しみです。


そして！！！



カスミの奥（南側）には、SAZA COFFEEの店舗があります。

これもまた綺麗な店舗ですね。

しかもこの場所、緑に囲まれた、それはそれは雰囲気のよい場所なのですよ。

こんなところに、こんなカフェが出来たら、行かざるを得ない！

こいつはヤバいね。




  

ランニング中に見つけてしまいました！

筑波大学附属病院 アメニティモール（仮称） です！

これは一体なんだ？

ってことで、ちょっと調べてみると

筑波大学病院敷地内に設置される施設で、

「患者をはじめとした病院利用者へのサービス向上及び，大学関係者の福利厚生の充実を図ることを目的とする。」

とのことです。

「株式会社ローソンを代表企業」とする事業者が優先交渉権を獲得したようです。

ということは、少なくともローソンは出来るね。



「メディカルフィットネスといったオリジナリティのある提案、利用者の利便性や経済効果の確保された整備方針、外観デザインの病院周辺環境との調和、木を採り入れた内装計画等が本事業の目的を実現するものとして特に高く評価され、また優れていると評価された事項も多かった」

なのだそうです。

メディカルフィットネスって、かなり気になりますね。

一般利用も可能なのでしょうか。

一般利用可能になってほしいなぁ。

気になりますね、メディカルフィットネス！！










  

ついにこの時が来てしまいました。

つくばショッピングセンターASSE（アッセ）は、閉鎖に向かうそうです。

ソースはここ

カスミつくばアッセ店が9月30日午後6時をもって閉店するそうです。これに伴い現在営業中のテナントも順次移転するそうです。


「まだ移転先が決まっていないテナントがあって当面は営業する。建物を解体してリニューアルオープンする予定だが、具体的な計画までには至ってない」なのだそうですが、具体的な計画が決まっていないままの閉鎖だと、はたしてリニューアルオープンはいつになることやら。

リニューアルしてカスミの単独店舗ってのもアリかも、って思わないでもないですが、いかがでしょう？


個人的には、ココ壱番屋が研究学園に移転してこないかなぁ、とか思っています。


  

久々に、中央公園までランニング。

帰りはクレオ前を通り、吾妻二丁目住宅を突っ切るルート。

この辺り、大きな木がたくさんあって、涼しくて快適でとても走りやすい。


さてさて、この吾妻二丁目住宅ですが、すでにほとんど人いませんね。




ごくごく稀に人が住んでいる部屋がありますが、見た感じ、ホントに稀。

ここ数年内に、別の建物に変わるんですね。やっぱり戸建てかなぁ。

木がうっそうと生い茂るこの感じ、ものすごく好きなのですが、民間に売却されると伐採されちゃうんだろうなぁ。