つくばであれこれ (@筑波研究学園都市)

アド街っく研究学園にて紹介されていましたので、遅ればせながら現地を見てきました！

なんと、「湯楽の里」的な施設が出来るようです。

場所は記事の下の方に地図をいれておきますが、カスミ本社の北西側です。


開発事業者は「株式会社 サンフジホールディングス」

ググってみると、どうも、湯楽の里を展開している会社のようです。

正確には、サンフジ企画という不動産会社がありまして、そこの事業のなかに「温浴事業の企画・開発」ってのがあります。

この「温浴事業」が、湯楽の里なんですね。

で、この温浴事業を展開しているのが、サンフジ企画のグループ会社、サンフジホールディングス、という構図になっているように思われます。


ということで、この場所、湯楽の里になる可能性は非常に高いと思われます。

これは楽しみですね。土浦まで行く必要がなくなるのはとても便利。





ただ、面している道路がちょっと不便かも。

上の画像の右側の道路が、施設が面する道路になると思われます。

この道路、サイエンス大通り側（画像では後ろ側）は普通の交差点ですが、学園線側（画像では奥側）は実は左折しかできないのです。ご注意を。






  

インテルがつくばから撤退してはや半年。

しばらくは建物がそのまま残っていたので、雰囲気は変わりませでしたが、しばらく前から解体が始まりました。

まだ建物は面影を残していましたが、すぐに影も形も無くなるのでしょうね。


跡地は確か流通会社の物流倉庫になるとか。


個人的にはちょっと残念です・・・  

ついにオープン予定日が決まりました。

ケンタッキー・フライド・チキン つくば研究学園店 7月21日（金）オープン予定です！

場所は記事の下に地図を入れておきますが、ご存知の通り、元ポンパドウルです。

外観は今のところ、ポンパドウル当時のままですが、今後、ケンタッキーっぽくデザインされるのですかね。

個人的には外観は今のままでいてほしいところです。

前の記事にも書きましたが、このお店、めっちゃ流行りそうですね。





  

しかし、葛城西線沿い、突然、テナントビル建設ラッシュですね。

しかも、１Fテナント、２F以上は居住区という作りの建物が多い。

これから住宅地が増えることが見えているので、１Fはテナントにしておいた方が儲かるという算段なのでしょうね。




ちょっと前の様子です。

この時はまだ木造の骨組みが見えてますね。


ちなみに、場所は下に地図をいれておきますが、葛城西線沿い、タイヨーストアよりちょっと北でタイヨーと反対側にあります。












  

またしても、研究学園に新しいテナントビルが建ちます。

場所は、記事の下の方に地図をいれておきますが、研究学園の小野酒店のちょっと北側です。




離れて眺めるとこんな感じ。

左の道路が葛城西線です。私は南側を向いています。




寄ってみるとこんな感じ。

店舗に向かって左側（店内）には階段があります。つまり、この店舗は１Fと２Fが接続している一つのお店っぽいんですよね。

もしかしてUNIQLOか？ とか思いましたが、それにしてはちょっとお店が小ぶりかも。

それともRight-onか？

個人的には、なんとなく服屋さんが入るような気がしてならない。

さて、どんなお店が入るのでしょうね。





この敷地、実は西側に別の建物が立っています。

こちらは平屋の店舗スペースです。

こちらもどうなるのか、興味津々です。


楽しみにして待つことにします！














  

研究学園にあらたな居酒屋ができます。

その名も、「酔い潰れ処 Dining 二軒目（はしご）」！！

これまたインパクトのある名前ですね。酔い潰れ処って・・・

しかも「」二軒目」と書いて「はしご」と読むところもまた、どれだけ飲むんだ？ って話ですね。


そして場所ですが、



ここです。

分かりますかね？




そう、「エステティックサロン 洋子」です。

ここの裏側（南側）が、二軒目なのです。

北側から見たら、全くわかりませんね。もう少し案内看板とか出てるかと思ったのですが、見た感じ、一切二軒目感がありません。

まぁ、エステと居酒屋ですから、なかなか同居間を出すのは難しいのかもしれません。





  

ここ最近、研究学園はテナントビル建設ラッシュ！！

今回は、葛城西線沿い、先日オープンしたタイヨーの真向いの建物の紹介です。


と言っても、今のところどんなテナントが入るかわからないので、紹介も何もないのですが・・・


まずはどんなテナントが入るか、期待をもって待つこととします。

ここだったら、ホットモットとか入るとありがたいかも。







  

学園の森に新たなD-Roomが姿を現しました。

場所は、記事の下の方に地図をいれておきますが、学園の森のシャトレーゼの東側になります。

D-roomとは、ダイワハウスの賃貸住宅です。

画像を見れば一目瞭然ですが、2階、3階は賃貸になるようですね。

そして、この作り方を見るに、1Fはテナントが入る場所になると思われます（というか、以前立っていた立て看板では、「テナント兼」って書いてありました）。

さて、ここに何が入ってくるか、楽しみですね。

そろそろすき家とか吉野家とか来てもいいんじゃないかなぁ・・・






  

いや、これは驚き！

驚愕を隠せない！！

背筋が凍る！！！

オープンセールとはいえ、この安さはびっくりですよ！


ということで、タイヨー学園の森店に行ってきたわけですが、もはや思考も止まりますね。

気が付いたらかごの中に商品がガンガン入っているって感じです。


アスパラ ２束で100円とか、海外産でもこの値段はないですよ。

カリフラワー ひと玉 137円って、儲けあるの？

エノキ57円って、めったに見ないよね。安くても98円とかじゃね。

マイタケ97円って、安いだけでなく、量も多い感じするし。

ソラマメ、この量で224円とかありえない！

他にも、白菜1/4 カット57円とか、何年前の値段だ？


オープンセールで安く設定されているというのは、頭では理解できますが、感覚がついていかない。




この場所って、二つのカスミに挟まれ、トライアルやコストコもありバラエティに富む場所、まさにスーパー激戦区だと思うのですよ。

こんなところに進出して大丈夫？ って、ちょっと思ったりしてたのですが、全くの杞憂に終わりそうです。


驚きのお店ができたものです！


あ、ちなみに、納豆とか玉子とか牛乳といった、どこでも大体同じ値段で売ってそうな商品は、タイヨーでも同じぐらいの値段でした・・・




  

研究学園駅前公園の南、理想科学のビルのさらに南に、広大な更地が残っています。

つくば市学園南2-8あたりです。

先日ランニングで通りかかったところ、工事用車両が出入りするための工事をしていました。


たしかここって住宅地になる予定だったと思います。

工事用車両出入りのための整備が始まったということは、いよいよここも住宅地になるのですかね。