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つくばに住んでいます。ずっと住んでいるわけではないのですが、それなりにゆかりがあります。TX開通にあわせ、発展する街を見るのは楽しいものですね。「つくばであれこれ」公式!?ツイッター始めてみました。
2014年09月12日
2014年02月05日

研究学園 学園の森3丁目でサンヨーホームが土地販売中!

研究学園 学園の森3丁目でサンヨーホームが土地販売中!



研究学園 学園の森3丁目でサンヨーホームが土地販売中!



サンヨーホームのサイトはこちら
http://www.sanyo-home.net/house/index.html

なんですが、ここからでは学園の森3丁目の分譲は探せないんですよね。

で、いろいろググッてみると、こんなのを見つけました。
http://www.taisei-re.co.jp/property/kasuga.html

ここのサイトによると・・・




こんな感じで・・・



こんな感じらしいです。



北側道路に面した土地はというと・・・
 1750万円、59坪
 坪単価:約29万6600円

南側道路に面した土地はというと・・・
 1850万円、54.6坪
 坪単価:約33万8800円


南側の土地は結構攻撃的な価格ですね。

北西側の土地がいくつか「済」ってなってるのは、先日書いた「エースホーム」に売ったからかなぁ。

それとも、本当にすでに売れてるのかも。



建築条件なし、春日小学校区らしいです。

TX駅徒歩圏外、らしいです。



場所はというと、やっぱりA32、新住所だと、学園の森3丁目10番地です。

  

2014年01月26日

研究学園 学園の森B17 宅地分譲開始

研究学園 学園の森B17 宅地分譲開始



研究学園 学園の森B17 宅地分譲開始

学園の森B17で宅地分譲が始まりました。



場所はここです。



左上のB25が、カスミが進出する場所です。

まんなか下のB61がコストコとですね。

カスミの進出にあわせるように、分譲開始。狙ってますね~。

カスミに歩いていけるなんて、ものすごく便利そう。

これは良いですね。



さてさて、価格ですが、

南側が、56.04坪で1780万円

坪当たり約31万7600円。 んー、なかなかいい価格だ。

北側が、54.57坪で1480万円

坪当たり約27万1200円。 南側と北側でずいぶん違いますね。



研究学園駅までは、徒歩はちょっとつらいかなぁ。20~25分ぐらいかかるんじゃないですかね。

第一種低層なので、建ぺい率40%、容積率80%です。


南側からながめてみました。

北東側






ちょっと北向き





北側





北西側



です。

さてさて、これからどんな風に発展するのでしょうか。

ちなみにここは、電信柱有りですね。  

2008年10月12日

研究学園駅前 なにやら開発中 ダイワハウスではない。

研究学園駅前 なにやら開発中 ダイワハウスではない。



研究学園駅前で、またしてもなにやら開発中です。
珍しいことに、ダイワハウスではありません。
いや、珍しくはないのか。ダイワハウスは、商業用途との建造物は作っていたけど、集合住宅関連は、研究学園周辺ではやってないですね。

G-Project だそうです。

共同住宅 一部店舗なので、賃貸マンション(一階は貸しテナント)というパターンですかね。  続きを読む
Posted by l-support at 01:09Comments(0)不動産
2008年07月21日

研究学園 アパート開発予定地 地上4階

研究学園 アパート開発予定地です。



アパート開発予定地のようです。
4階建て共同住宅となっています。
場所は、ハウジングセンターの、道を挟んで反対側といったところです。このあたりも開発予定地のようですが、今のところ開発はほとんど進んでいません。

  続きを読む

Posted by l-support at 01:06Comments(10)不動産