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つくばに住んでいます。ずっと住んでいるわけではないのですが、それなりにゆかりがあります。TX開通にあわせ、発展する街を見るのは楽しいものですね。「つくばであれこれ」公式!?ツイッター始めてみました。
2014年09月06日

研究学園 フードスクエアカスミ学園の森店とコーナン オープン!!





フードスクエア カスミ 学園の森店と コーナンつくば 学園の森店 オープン !!

これは・・・  続きを読む
2014年07月31日

研究学園 葛城西線沿いの松の木と道路の間の空間はなんだ?

研究学園 葛城西線沿いの松の木と道路の間の空間はなんだ?


研究学園のケーズデンキとか、GUとかが面している道路を、葛城西線といいます。

この、葛城西線の脇に生えてる松の木、これ、テーダ松といって、珍しい松なんだそうです。


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タグ :葛城西線

2014年05月29日

研究学園 HARDOFF OFFHOUSE つくば研究学園店(仮称)新築工事

研究学園 HARDOFF OFFHOUSE つくば研究学園店(仮称)新築工事

研究学園 HARDOFF  OFFHOUSE つくば研究学園店(仮称)新築工事

研究学園 HARDOFF OFFHOUSE つくば研究学園店(仮称)新築工事


葛城西線の、GUの北側の土地で何か開発が始まったと思ったら、なんと、 HARDOFFとOFFHOUSEでした。


場所は

こんな感じです。



HARDOFFといえば、一時期、竹園のジェーソンの場所にありましたね。

あれっていつごろだったんだろう・・・


って、ちょっと調べたら、おみたこさんの「茨城に住む男のブログ」で詳しく書いてありました。 http://blog.ibaragi-ibaraki.com/entry_1219.html

どうも、2009年にワンダーコーポレーションが、オフハウスとのFC契約を解消したため、茨城から消えてたみたいですね。

で、今回、改めてつくば進出のようです。  
タグ :葛城西線

2014年05月25日

研究学園 小野酒店 2015年春 OPEN!!

研究学園 小野酒店 2015年春 OPEN!!

研究学園 小野酒店 2015年春 OPEN!!

研究学園 小野酒店 2015年春 OPEN!!


コメントで情報いただきましたー ヾ( ̄∇ ̄=ノ


研究学園に酒屋さんが進出です!

土浦にあるお酒専門のお店みたいです。



場所は



ということで、葛城西線沿い、セキスイハイムの北側です。


研究学園は先日、新都市中央通り沿いに、谷田部のスドウの進出が決まりました。

さらに小野酒店の進出で便利な街になりそうです(酒的に)。


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タグ :葛城西線

2014年02月14日

研究学園 学園の森2丁目にウェルシア進出

研究学園 学園の森2丁目にウェルシア進出



研究学園 学園の森2丁目にウェルシア進出


学園の森2丁目にウェルシアが進出します。

場所は地図に入れておきますが、カスミが進出する場所のちょっと南側です。

最初、平塚線沿いかと思っていたのですが、葛城西線沿いなんですね。


このあたり、カスミ、コーナン(関西系のホームセンターらしいです)、ウェルシアと、生活必需品を売っているお店が集まりましたね。

コストコもあるし、小中学校の建設予定もあります。

かなり便利な場所になるんじゃないですかね。
  続きを読む

2014年01月26日

研究学園 学園の森B17 宅地分譲開始

研究学園 学園の森B17 宅地分譲開始



研究学園 学園の森B17 宅地分譲開始

学園の森B17で宅地分譲が始まりました。



場所はここです。



左上のB25が、カスミが進出する場所です。

まんなか下のB61がコストコとですね。

カスミの進出にあわせるように、分譲開始。狙ってますね~。

カスミに歩いていけるなんて、ものすごく便利そう。

これは良いですね。



さてさて、価格ですが、

南側が、56.04坪で1780万円

坪当たり約31万7600円。 んー、なかなかいい価格だ。

北側が、54.57坪で1480万円

坪当たり約27万1200円。 南側と北側でずいぶん違いますね。



研究学園駅までは、徒歩はちょっとつらいかなぁ。20~25分ぐらいかかるんじゃないですかね。

第一種低層なので、建ぺい率40%、容積率80%です。


南側からながめてみました。

北東側






ちょっと北向き





北側





北西側



です。

さてさて、これからどんな風に発展するのでしょうか。

ちなみにここは、電信柱有りですね。  

2013年06月14日

研究学園 こっちが葛城地区C10街区工事 だと思う

研究学園 こっちが葛城地区C10街区工事 だと思う



研究学園 こっちが葛城地区C10街区工事 だと思う


C10街区側も整地が始まりました。この記事の写真は、2週間ほど前の様子なので、現在では、小さな木もすべて伐採されてます。









C10側は、「低炭素庭園住宅ゾーン」だそうです。
周辺(地区縁辺部)環境に配慮し、ゆとりあるスローライフの中で自然的要素を効果的に活用する

ということらしいのですが、それは具体的にはどういうこと?

  
タグ :葛城西線

Posted by l-support at 01:04Comments(2)葛城西線
2013年06月12日

研究学園 葛城地区C10街区外整地その他工事

研究学園 葛城地区C10街区外整地その他工事



研究学園 葛城地区C10街区外整地その他工事


ついに、整地が始まりましたね、C10街区・・・C10街区??

あれ、ここって、C44じゃなかったでしたっけ?

C10はここと交差点を挟んで反対側ですよね。

って、ここはどこだー






ここです。

左側に見えるのは、葛城西線の脇にある大きな街路樹?ですね。





東側を眺めたところです。

この道をまっすぐ行くとイーアスですね。


やっぱりC44ですよね。ちなみに、C44は、「低炭素トップランナーのまちづくりゾーン」だそうです。

つまり、ここは住宅地になるってことですね。  続きを読む
タグ :葛城西線

Posted by l-support at 01:08Comments(7)葛城西線
2012年03月29日

研究学園 平塚線近辺の土地の様子(葛城西線から)

研究学園 平塚線近辺の土地の様子(葛城西線から)



研究学園 平塚線近辺の土地の様子(葛城西線から)

葛城西線と平塚線が交差するあたりの土地がきれいに整地されていました。

これから、ここにも、いろいろな建物が建つことでしょう。

ということで、建設前の様子を記録しておくことにします。

上の写真は、葛城西線の歩道から、北(筑波山側)を見たところです。




で、同じ場所から、東側を見てみました。


さらに、南東側を見てみました。


さらに、南側。本当に、広大な更地ができてますね。



さらに南。葛城西線ですね。研究学園駅のマンションがあんなに遠くに見える。



ってな感じで、雑木林がきれいに伐採され、広大な更地が現れています。

この中には、小中学校の建設予定もありますが、商業地域になる部分もあります。

これだけの広さですから、広さをうまく利用した商業施設ができると楽しいですね。  
タグ :葛城西線

Posted by l-support at 01:23Comments(2)葛城西線
2011年08月04日

研究学園 葛城西線周辺の開発状況

研究学園 葛城西線周辺の開発状況




筑波山側




北東方面




南東方面




南側



研究学園 葛城西線周辺の開発状況を見てみました。

筑波山方面(北側)から、東側、そして南側と見ています。

葛城西線が開通してから、イーアス北側の土地は一気に開発が始まった感じがしますね。

この辺りは、土地が平らになるめられています。分譲でも始まるかな。

いや、この辺りは商業地域だったっけ?  
タグ :葛城西線

Posted by l-support at 01:19Comments(4)葛城西線