つくばであれこれ (@筑波研究学園都市)

ローソン つくば刈間店？ 絶賛建設中です！

場所は、記事の下に地図を入れておきますが、葛城小学校の近くです。





向こうに見えるのが、かつらぎ第二保育園、そして、その向こうが葛城小学校です。


この場所、古くからの住宅地であまり新しいお店とか出来なかったのですが、遂にコンビニが進出ですね。

しかし、最近ローソンの新設が多い気がします。頑張ってますね。





  

コメントで情報いただきましたー ヾ(*´∀`*)ﾉ

やよい軒がつくば市下広岡にやってきます。

場所はつくば市下広岡字向山1055-25

記事の下に地図を入れておきますが、桜土浦インターの近くです。

12月10日にオープン予定だそうです。

実は行ったことないのですが、どうも比較的安価な定食屋さんのようです。

東大通り沿いにある松のやに似ているようです（というか、松のやがやよい軒に寄せてきたのか？）。

これはちょっと楽しみですね！




  

ワングーフェスが、11月23日（金）、24日（土）、25日（日）の3日間開催されます。

ソースはここ
ワングーフェス

場所はつくばセンター広場です。

で、これ、何がすごいかって、まず、全ステージ入場無料。

そして出演アーティストですが、

「加藤ミリヤ」、「倉木麻衣」、「アンダーグラフ」、「奥華子」と有名どころが並んでいます。

つくすた縁日とのコラボのようですが、それにしても、このイベントはすごいことになりそうです！  

筑波大学構内にカスミがオープンしました。

ということで、早速行ってきました。



入り口にいきなり量り売りコーナーがあります。キュートのプルシェで実績のある量り売りですね。

しかし、なんか、

安くないか？

みかん一袋（10個くらい入ってます）が298円（税抜き）とか、白菜1/4が98円（税抜き）とか、ほかのカスミでは考えられないんですけど・・・

学生向けということで安く設定しているのか？ それとオープン価格なのか？

これはもう少し様子を見る必要がありそうです。




アミノバイタルとかSAVASが並んでる棚がありました。

この辺りは、体育専門学群を抱える筑波大学ならではですね。




極めつけはこれ！

なんと、キャッシュレス決済店舗です！

つまり、現金が使えない。クレジットカードとWAONの電子マネーのみです。

我が家は、カスミではクレジットカード払いをしているのでこの辺りは問題なし。

欲を言うならSuica等の交通系電子マネーが使えるとありがたい。



お店自体は小さめですが、ターゲットが学生であればこのくらいのサイズでも十分でしょう。

ただ、研究学園から車で行くにはちょっと不便ですね。あと、ちょっと自転車がおっかない。

お店近辺は学生が多いので自転車が多いのは当然なのですが、自転車の数に比べて街灯が少ない気がします。

ということで、個人的には、イーアスのカスミ、学園の森のカスミ、タイヨーストア辺りから離れることはなさそうです。





  

閉店前にカスミつくばアッセ店に行ってみました。

私が行ったのは、9月29日（土） 15時くらいです。



すでにこんな感じで商品が無くなってしまった棚がそこかしこにありました。




おー、アイス半額だ！ って思ったら、何もなし・・・




と思ったらハーゲンダッツの半額が残ってた！！

もちろんがっつりゲット！






しかし、アッセってずいぶんテナント減ったなぁー

これでカスミがいなくなったら、そりゃ、閉鎖するわ。

この場所は最早ショッピングモールの需要は少ないのでしょうね。

ちなみに、カレーハウスCoCo壱番屋もチラ見しましたが、こちらは大盛況。

ココイチは、単独の路面店でやっていけるお店なのですから、アッセが閉鎖になってもあまり影響を受けないものと思われます。

むしろ、駐車場空いて助かる－、ぐらいの感覚かもね。




  

つくば市が、つくば駅前商業施設の購入を目指すことになりました！

ソースはここ（NHK）

「民間企業や金融機関と共同で出資する形で新しいまちづくり会社を設立し、年内をめどにおよそ３８億円をかけて、土地と建物の購入を目指す」とのことです。

こっち（NEWSつくば）がもっと詳しいかも。

NEWSつくばによると

「出資会社作りクレオ全部取得を提案　子供向け科学体験型商業施設に再生」とのことです。

五十嵐市長はキッザニア的な施設をつくる、といった旨の発言をされていたと思いますので、そんな感じの施設を目指すのでしょう。

出資会社（NEWSつくばでは「まちづくり会社」と呼んでいる模様）は「市が20億円、民間事業者が30億円を出資し資本金50億円とする。」とのことです。

「さらに金融機関から21億円を借りて計約71億円の資金を元に、約38億円でクレオを購入、約29億円で改修し、約4億円を初期の運転資金に充てるという。」だそうです。

つくば市は初期投資として20億、20年間の賃料として18億くらいを拠出することになるみたいですね。


「入居するテナントの賃料は、クレオの周辺相場が1坪（3.3平方㍍）当たり1～2万円程度なのに対し、3～7割安い7500円程度とし、開業2年目から約1億円の黒字になると試算している。」
だそうでして、2年目から約1億円の黒字になるそうですよ。ホントかなぁ・・・


さて、どんな施設になるのかというと



これがつくば市の構想です。




１Fはこうです。

なんと、温浴健康施設なるものがあります。これは、いわゆる、湯楽の里的なアレですかね？ これは期待してしまいますよ～！




２Fはこうです。このフロアはペデストリアンデッキに接続するフロアですね。西武があったころだと、化粧品店が並んでいた場所です。

そこに、「自転車拠点、体験型アウトドアスポーツ施設」が計画されています。

自転車拠点は、土浦のパクリ感がないわけではないのですが、土浦の自転車拠点はモダンでスマートでとても良いと思っています。

なので、パクリだろうが何だろうが、同じような施設が出来るのは大歓迎です。

「体験型アウトドアスポーツ施設」ってのはちょっとわかりません。インドアで、アウトドアスポーツを体験するってどういうこと？？



3階より上のフロアマップもありますが、そのあたりは、つくば市のサイトを参照してください。


いろいろな事情があったのでしょうが、とりあえず、つくば市が介入する形で、クレオ再生計画が動き出したのは良かったと思います。

しばらく目が離せませんね！


  

ローソンつくば春風台店が10月4日にオープンします。

場所は、記事の下に地図を入れておきます。

春風台は、テクノパーク桜をもう少し東側にいった辺りなのですが、超大規模に開発が進んでいる場所です。

まるで、数年前の研究学園を見ているようです。

とにかくガンガン家が建っているし、これからも、さらにガンガン家が建つだろうなぁ、っていうぐらい広大な敷地が残っています。

この辺りの人口が増えてくると、テクノパーク桜は今以上ににぎやかな場所になるかもしれません。
（そして、テクノパーク桜を貫く道路はさらに渋滞が酷くなるかも・・・）



  

筑波大学構内についにカスミが姿を現しました！！

なんだ、このかっこいい店舗は！？

若者狙って行ってますね！（当たり前ですが・・・）

品ぞろえも気になります。面白い食材とかおいてあるかも。

これはとても楽しみです。


そして！！！



カスミの奥（南側）には、SAZA COFFEEの店舗があります。

これもまた綺麗な店舗ですね。

しかもこの場所、緑に囲まれた、それはそれは雰囲気のよい場所なのですよ。

こんなところに、こんなカフェが出来たら、行かざるを得ない！

こいつはヤバいね。




  

ランニング中に見つけてしまいました！

筑波大学附属病院 アメニティモール（仮称） です！

これは一体なんだ？

ってことで、ちょっと調べてみると

筑波大学病院敷地内に設置される施設で、

「患者をはじめとした病院利用者へのサービス向上及び，大学関係者の福利厚生の充実を図ることを目的とする。」

とのことです。

「株式会社ローソンを代表企業」とする事業者が優先交渉権を獲得したようです。

ということは、少なくともローソンは出来るね。



「メディカルフィットネスといったオリジナリティのある提案、利用者の利便性や経済効果の確保された整備方針、外観デザインの病院周辺環境との調和、木を採り入れた内装計画等が本事業の目的を実現するものとして特に高く評価され、また優れていると評価された事項も多かった」

なのだそうです。

メディカルフィットネスって、かなり気になりますね。

一般利用も可能なのでしょうか。

一般利用可能になってほしいなぁ。

気になりますね、メディカルフィットネス！！










  

ついにこの時が来てしまいました。

つくばショッピングセンターASSE（アッセ）は、閉鎖に向かうそうです。

ソースはここ

カスミつくばアッセ店が9月30日午後6時をもって閉店するそうです。これに伴い現在営業中のテナントも順次移転するそうです。


「まだ移転先が決まっていないテナントがあって当面は営業する。建物を解体してリニューアルオープンする予定だが、具体的な計画までには至ってない」なのだそうですが、具体的な計画が決まっていないままの閉鎖だと、はたしてリニューアルオープンはいつになることやら。

リニューアルしてカスミの単独店舗ってのもアリかも、って思わないでもないですが、いかがでしょう？


個人的には、ココ壱番屋が研究学園に移転してこないかなぁ、とか思っています。