2012年12月10日
研究学園 イーアスの西側あたりの空き地がきれいに
研究学園 イーアスの西側あたりの空き地がきれいに伐採されてる。
研究学園 イーアスの西側あたりの空き地がきれいに伐採されてる。
夏の間、雑草生え放題で、松の木とかも生え放題だった土地ですが、先日、きれいに伐採されていました。
なにかの建設準備が始まったのか、それとも、冬だから伐採したのかは、いまのところわかりません。
上の写真を見ると、何かの工事をしているみたいですが、それほど大きな規模でもないので、何かを建てるってわけでもなさそうです。
この土地は確か住宅地になるはず。
低層ではなかったと思うので、意外とマンションとか建つかも。
研究学園 イーアスの西側あたりの空き地がきれいに伐採されてる。
夏の間、雑草生え放題で、松の木とかも生え放題だった土地ですが、先日、きれいに伐採されていました。
なにかの建設準備が始まったのか、それとも、冬だから伐採したのかは、いまのところわかりません。
上の写真を見ると、何かの工事をしているみたいですが、それほど大きな規模でもないので、何かを建てるってわけでもなさそうです。
この土地は確か住宅地になるはず。
低層ではなかったと思うので、意外とマンションとか建つかも。
Posted by l-support at 01:08│Comments(20)
│研究学園（つくば新都心）
この記事へのコメント
いつも、いろいろな情報をありがとうございます。あそこは、宅地で戸建て175区画と開発計画がありました。どこまで需要があるんでしょうか？値段設定にもよるんでしようが。
Posted by takaoka at 2012年12月10日 08:07
C43街区と思われますが、ここの一部（道路沿い？）は三菱地所が所有していたと思います。
現在も所有しているか分かりませんが、まだもし所有していれば、マンションとかの建設もあるかもしれませんね。
そういえば、当該敷地の南東角に建築看板があったように思います。
明日またこの近くを通るので、みて来てみたいと思います。
現在も所有しているか分かりませんが、まだもし所有していれば、マンションとかの建設もあるかもしれませんね。
そういえば、当該敷地の南東角に建築看板があったように思います。
明日またこの近くを通るので、みて来てみたいと思います。
Posted by かれん at 2012年12月11日 22:33
追伸です。
当該敷地（C46街区）は、
道路沿いが第１種住居地域（容積率／建ぺい率：200/60）
内部が、第１種低層住居専用地域（容積率／建ぺい率：80/40）
となっています。
当該敷地（C46街区）は、
道路沿いが第１種住居地域（容積率／建ぺい率：200/60）
内部が、第１種低層住居専用地域（容積率／建ぺい率：80/40）
となっています。
Posted by かれん at 2012年12月11日 22:41
C43街区、大和ハウス工業さんの分譲予定みたいです
Posted by ぴょん！ at 2012年12月11日 23:14
何頭にある建築看板を見てきました。確かに大和ハウスの戸建てのようです。
ただ、C43街区1号の一部ってなってたので、このあと他にも何か有りそうですね。
ただ、C43街区1号の一部ってなってたので、このあと他にも何か有りそうですね。
Posted by かれん at 2012年12月12日 19:09
新都の杜で100区画あるそうです。
グーグルの航空写真を見ると新都の杜の２倍近くの土地なので、175区画程度になるのでしょうかね？
高層でなくてよかったよかった。
グーグルの航空写真を見ると新都の杜の２倍近くの土地なので、175区画程度になるのでしょうかね？
高層でなくてよかったよかった。
Posted by naoki at 2012年12月13日 06:30
takaoka さん
需要はわからないですが、まだまだ発展する地域なので、住宅地が出来れば人が集まるのではないかと思ってます。
需要はわからないですが、まだまだ発展する地域なので、住宅地が出来れば人が集まるのではないかと思ってます。
Posted by l-support
at 2012年12月15日 20:15
at 2012年12月15日 20:15かれん さん
C43街区ですかね。
C43街区をググルと、新都の街がヒットするのですが、これは、写真に写っている住宅地じゃないですかね。
ちなみに、C46街区はここと道路を挟んだ北側にある、広大な土地だと思われます。
C43街区ですかね。
C43街区をググルと、新都の街がヒットするのですが、これは、写真に写っている住宅地じゃないですかね。
ちなみに、C46街区はここと道路を挟んだ北側にある、広大な土地だと思われます。
Posted by l-support at 2012年12月15日 20:40
at 2012年12月15日 20:40ぴょん！ さん
C43街区は確かに積水と大和の共同開発なんですよね。
でも、それって、新都の街ってやつで、すでに完成してるのではないかと思ってます。
写真の場所もC43街区なんですかね。
C43街区は確かに積水と大和の共同開発なんですよね。
でも、それって、新都の街ってやつで、すでに完成してるのではないかと思ってます。
写真の場所もC43街区なんですかね。
Posted by l-support at 2012年12月15日 20:49
at 2012年12月15日 20:49かれん さん
やっぱり、大和の戸建てですか。
なら、新都の街が広がるんですかね。
なんとなく、それなりに背が高いマンションとか建つんじゃないかなぁ、とか、漠然と思ってました。
やっぱり、大和の戸建てですか。
なら、新都の街が広がるんですかね。
なんとなく、それなりに背が高いマンションとか建つんじゃないかなぁ、とか、漠然と思ってました。
Posted by l-support at 2012年12月15日 21:00
at 2012年12月15日 21:00naoki さん
たしかに、新都の街より広い土地ですね。
個人的には、戸建てだけではなく、集合住宅もありかな、とか思います。
なにせ、その北側はおそらく商業地域になるので。
たしかに、新都の街より広い土地ですね。
個人的には、戸建てだけではなく、集合住宅もありかな、とか思います。
なにせ、その北側はおそらく商業地域になるので。
Posted by l-support at 2012年12月15日 21:04
at 2012年12月15日 21:04前レスで『当該土地（C46街区）』と書いたのは、C43街区の間違いです。すみません。
Posted by かれん at 2012年12月15日 22:19
三菱地所が、まだC43街区を保有していれば、マンションもあるかもしれませんね。
でも、マンションというには少し駅から遠いんですよね。
でも、マンションというには少し駅から遠いんですよね。
Posted by かれん at 2012年12月15日 22:21
かれん さん
このあたり全体がC43でしょうか？
やっぱり、街区の地図が欲しいところですね。
駅からは遠いんですけど、おそらく、C46街区に大きなショッピングモールが来ると思われるので、ショッピングモールに近いマンションを売りにするのではないかと思い込んでます。
このあたり全体がC43でしょうか？
やっぱり、街区の地図が欲しいところですね。
駅からは遠いんですけど、おそらく、C46街区に大きなショッピングモールが来ると思われるので、ショッピングモールに近いマンションを売りにするのではないかと思い込んでます。
Posted by l-support at 2012年12月17日 02:04
at 2012年12月17日 02:04街区地図は市役所で頂けると思いますよ。
自分は不動産屋で頂きました。
自分は不動産屋で頂きました。
Posted by つくば市民一年生 at 2012年12月21日 03:50
こんにちは
ここは大和ハウスの戸建てと分譲マンション三棟が建ちますよ。
マンションは五階建てくらいを予定しているようです。
ここは大和ハウスの戸建てと分譲マンション三棟が建ちますよ。
マンションは五階建てくらいを予定しているようです。
Posted by の。 at 2012年12月22日 22:35
つくば市民一年生 さん
おー、そうなんですか。
それは知らなかった。市役所にいってみようかな。
おー、そうなんですか。
それは知らなかった。市役所にいってみようかな。
Posted by l-support at 2012年12月28日 09:30
の さん
五階建てぐらいの高さなんですね。ということは、近辺にあるマンションと同じぐらいかな。
三棟ってのは、思いのほかに少ないかも。
五階建てぐらいの高さなんですね。ということは、近辺にあるマンションと同じぐらいかな。
三棟ってのは、思いのほかに少ないかも。
Posted by l-support at 2012年12月28日 09:46
http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/syoukou/shoryu/daiten/51/costcoTSUKUBA51.htm
あのコストコの概要が出たようですね。
コストコはお店が凄く広いということは分かっているのですが、
1万㎡という数字を見ると改めて感じますw
あのコストコの概要が出たようですね。
コストコはお店が凄く広いということは分かっているのですが、
1万㎡という数字を見ると改めて感じますw
Posted by メッケレ at 2012年12月29日 19:31
メッケレ さん
おー、情報ありがとうございます。
1万㎡は、単独店舗としてはかなり広いですね。
ちなみに、イーアスの店舗面積が、7.5万㎡ぐらいなので、そこからある程度想像できますね。
おー、情報ありがとうございます。
1万㎡は、単独店舗としてはかなり広いですね。
ちなみに、イーアスの店舗面積が、7.5万㎡ぐらいなので、そこからある程度想像できますね。
Posted by l-support at 2013年01月06日 11:09
at 2013年01月06日 11:09