つくばであれこれ (@研究学園)

研究学園（つくば新都心） 葛城地区 分譲開始 土地の値段






約73坪
2400万円台

だそうです。

2400万円台なので、2400～2499万円までの幅があります。

ということで坪単価は
約32.9万円／坪～34.2万円／坪

といったところになります。

確かに新都市中央通からはすこし、奥に入ったところなので、このくらいの値段になるのかなと思います。


ちなみに、これ、夕方撮影です。

ほぼ東側を向いています。なので、土地としては、南西側で道路と接する土地になると思います。







こちらは
約58坪
2300万円台

だそうです。

なので、坪単価は
約39.7万円／坪～41.4万円／坪

ですね。

あれ、やっぱり坪単価、40万円台にのりますね。

URが割高なのか？

まぁ、この土地は、南東側を道路に接ししているので、土地としてはかなり好条件ですが。

ちなみに、WonderGoo近辺は、35万円前後だったような気がしています。  続きを読む